Spécialiste étanchéité du Bas-Montreuil au plateau : immeubles faubouriens, pavillons, caves anciennes. Devis gratuit sous 48h.
Plus grande ville de Seine-Saint-Denis, Montreuil est une commune en plein essor créatif et urbain. Le bâti est très diversifié : immeubles faubouriens du Bas-Montreuil proches de Paris, pavillons en meulière du plateau, maisons de ville du Haut-Montreuil, cours artisanales reconverties, et résidences modernes.
Montreuil s'étage entre le Bas-Montreuil (proche Vincennes, terrain plat) et le Haut-Montreuil (plateau et coteaux). Le sous-sol varie : gypse et marnes dans les hauteurs (anciennes carrières de gypse), limon et alluvions en partie basse. Les caves des immeubles faubouriens du Bas-Montreuil subissent des remontées capillaires. Les pavillons du plateau sur sol marneux sont exposés aux infiltrations. Les anciennes carrières de gypse créent des circulations d'eau souterraines imprévisibles dans certains quartiers.
Vous constatez l'un de ces signes ? Devis gratuit sous 48h.
Sous-sol de gypse avec cavités et circulations d'eau souterraines dans certains quartiers des coteaux.
Immeubles faubouriens du Bas-Montreuil en pierre avec humidité ascendante.
Caves des immeubles et maisons du XIXe avec infiltrations et condensation chroniques.
Logements anciens mal ventilés avec moisissures et condensation, surtout au Bas-Montreuil.
Chaque problème a sa solution. Recommandation après visite sur site.
À partir de 400 €/m²
Mortier hydrofuge créant une barrière étanche. Résiste à 4 bars.
À partir de 150 €/ml
Drain français autour des fondations. Conforme DTU 20.1.
À partir de 80 €/ml
Barrière chimique contre les remontées capillaires. Non invasive.
À partir de 3 500 €
Pompage automatique pour caves inondables.
| Problème | Cuvelage | Drainage | Injection | Puisard |
|---|---|---|---|---|
| Cave inondée | ||||
| Salpêtre / murs humides | ||||
| Infiltrations murs enterrés | ||||
| Odeur moisi | ||||
| Nappe haute |
Recommandé Possible Non adapté
Du premier appel à la réception des travaux.
Évaluation sur site à Montreuil, devis chiffré poste par poste.
Sous 48h
Vous validez, on cale les dates.
2 à 4 semaines
Intervention propre, respect du bâti et du voisinage.
1 à 10 jours
PV de réception, attestation décennale. Suivi inclus.
10 ans
Devis gratuit, intervention rapide, garantie décennale.
Cave de 15 m² dans un immeuble de 1890 proche du métro Robespierre. Murs en pierre constamment humides, flaques au sol en hiver, impossible d'y stocker quoi que ce soit. L'odeur de moisi remontait dans l'appartement du rez-de-chaussée.
Problème identifié : infiltrations par les murs enterrés en pierre — maçonnerie ancienne sans aucune étanchéité, sol limoneux saturé d'eau en période pluvieuse.
Cave sèche
Contrôlé 6 mois après
3 jours
Durée chantier
Garantie 10 ans
Décennale SMABTP
Devis gratuit et sans engagement.
| Prestation | Prix | Durée |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur RDV |
| Cuvelage cave | À partir de 400 €/m² | 3-5 jours |
| Drainage | À partir de 150 €/ml | 5-10 jours |
| Injection résine | À partir de 80 €/ml | 1-2 jours |
| Puisard + pompe | À partir de 3 500 € | 1-2 jours |
Prix TTC indicatifs 2026.
Nos équipes connaissent chaque quartier.
Bas-Montreuil
Faubourien, immeubles anciens, proche Vincennes
Centre-ville / Mairie
Commerces, immeubles mixtes
Branly / Boissière
Résidentiel, pavillons en meulière
La Noue
En rénovation, mixte
Signac / Murs à Pêches
Coteaux, patrimoine horticole
Villiers-Barbusse
Pavillonnaire, terrain en pente
Ruffins / Théophile Sueur
Grand ensemble, collectif
Bel Air / Grands Pêchers
Résidentiel, plateau
Également à Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Rosny-sous-Bois, Bagnolet, Les Lilas et Romainville.
Humidité à Montreuil.
Comptez À partir de 400 €/m² pour un cuvelage, À partir de 150 €/ml pour un drainage, À partir de 80 €/ml pour une injection de résine, et À partir de 3 500 € pour un puisard complet. Devis gratuit sous 48h — sans engagement.
Taches d'humidité, salpêtre en bas de mur, condensation, odeur de moisi, peinture qui cloque, papier peint qui se décolle. À Montreuil, les caves des immeubles faubouriens du Bas-Montreuil et les pavillons du plateau sont les plus touchés.
Oui. ECS Construction est couvert par la garantie décennale (assurance SMABTP). Tous nos travaux sont garantis 10 ans. Attestation fournie avec le devis.
Injection : 1-2 jours. Cuvelage 20 m² : 3-5 jours. Drainage : 5-10 jours. Puisard : 1-2 jours. Planning précis dès le devis.
Non, ces travaux ne nécessitent généralement pas de permis. Certains secteurs du Haut-Montreuil sont en zone de risque carrière souterraine. Les travaux de terrassement (drainage) peuvent nécessiter un avis de l'Inspection Générale des Carrières.
Dans certains quartiers du Haut-Montreuil, le sous-sol contient d'anciennes carrières de gypse. Pour les travaux de drainage nécessitant un terrassement, nous vérifions systématiquement la carte des carrières avant intervention. Le cuvelage intérieur et l'injection de résine, qui ne nécessitent pas de terrassement, sont les solutions privilégiées dans ces zones.
Oui, intervention urgence à Montreuil et toute la Seine-Saint-Denis. Pompage et puisard. Appelez le 06 62 47 82 90.
Cuvelage = traitement intérieur (enduit hydrofuge). Drainage = traitement extérieur (drain autour des fondations). On combine les deux dans les cas sévères.
Devis gratuit sous 48h. Intervention rapide.