Spécialiste étanchéité des maisons en lisière de forêt : propriétés du plateau, villas des coteaux, maisons de ville historiques. Devis gratuit sous 48h, intervention rapide.
Cité royale bordée par la forêt domaniale de 3 500 hectares, Saint-Germain-en-Laye possède un patrimoine architectural exceptionnel : château Renaissance, hôtels particuliers du XVIIe, villas Belle Époque du plateau, maisons de ville du centre historique.
Le plateau argilo-calcaire et la proximité immédiate de la forêt créent un environnement particulièrement humide. Les eaux de ruissellement forestier s'accumulent contre les fondations, les sols argileux gonflent et retiennent l'humidité, et les maisons anciennes construites sans coupure de capillarité subissent des remontées dans les murs en meulière ou pierre calcaire.
Vous constatez l'un de ces signes chez vous ? Nos experts interviennent sous 48h pour un devis gratuit.
Les maisons en lisière de forêt subissent une hygrométrie élevée et des ruissellements constants vers les sous-sols.
Murs en meulière et pierre calcaire du plateau absorbent l'eau du sol argileux sans barrière d'étanchéité.
Caves des maisons anciennes du centre-ville touchées par la condensation et le manque de ventilation.
Les propriétés situées sur les coteaux de Seine reçoivent les eaux de ruissellement du plateau.
Chaque problème a sa solution technique. Nous vous recommandons la plus adaptée après visite sur site.
À partir de 400 €/m²
Application d'un mortier hydrofuge sur les murs et le sol pour créer une barrière étanche définitive. Résiste à une pression d'eau de 4 bars.
À partir de 150 €/ml
Pose d'un drain français autour des fondations pour collecter et évacuer les eaux souterraines. Conforme DTU 20.1.
À partir de 80 €/ml
Barrière chimique contre les remontées capillaires. Solution non invasive, parfaite pour les façades en secteur protégé.
À partir de 3 500 €
Système de collecte et pompage automatique pour les caves inondables. Solution d'urgence ou complémentaire au drainage.
| Votre problème | Cuvelage | Drainage | Injection | Puisard |
|---|---|---|---|---|
| Cave inondée / flaques | ||||
| Salpêtre / murs humides RDC | ||||
| Infiltrations murs enterrés | ||||
| Odeur moisi / condensation | ||||
| Nappe phréatique haute |
Recommandé Possible Non adapté
Du premier appel à la réception des travaux, nous vous accompagnons.
Notre équipe évalue votre situation à Saint-Germain-en-Laye et vous remet un devis chiffré poste par poste.
Sous 48h, sans engagement
Vous validez le devis, nous calons les dates d'intervention selon vos disponibilités.
Démarrage sous 2 à 4 semaines
Nos équipes expérimentées interviennent selon le planning. Chantier propre, respect du bâti.
1 à 10 jours selon le projet
Contrôle final, PV de réception et attestation de garantie décennale. Suivi post-travaux inclus.
Garantie décennale 10 ans
Chaque mois qui passe fragilise votre bâti. Devis gratuit, intervention rapide.
Pavillon en meulière des années 1930 avec sous-sol semi-enterré de 40 m². Infiltrations latérales à chaque pluie, aggravées par le ruissellement forestier. Murs du sous-sol constamment humides, odeur de moisi au rez-de-chaussée.
Problème identifié : absence de drainage autour des fondations — les eaux de ruissellement de la forêt s'accumulent contre les murs enterrés et traversent la maçonnerie en meulière.
Sous-sol sec
Contrôlé 6 mois après travaux
6 jours
Durée totale du chantier
Garantie 10 ans
Décennale SMABTP
Fourchettes constatées sur nos chantiers. Le prix exact dépend de la surface, de l'accessibilité et de la technique.
| Prestation | Prix | Durée |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur rendez-vous |
| Cuvelage cave | À partir de 400 €/m² | 3 à 5 jours |
| Drainage périphérique | À partir de 150 €/ml | 5 à 10 jours |
| Injection résine | À partir de 80 €/ml | 1 à 2 jours |
| Puisard + pompe | À partir de 3 500 € | 1 à 2 jours |
Prix TTC indicatifs 2026. Devis gratuit et sans engagement.
Nos équipes connaissent chaque quartier et ses problématiques d'humidité.
Centre historique
Château, immeubles anciens en pierre
Plateau
Villas résidentielles, sol argileux
Fourqueux
Pavillonnaire, lisière de forêt
Hennemont
Secteur boisé, terrain en pente
Les Quatre Vents
Résidentiel calme, maisons de ville
Coteaux de Seine
Pentes, ruissellement, villas
Camp des Loges
Zone sud, sol sableux
Bel Air
Quartier résidentiel, pavillons
Nous intervenons également à Le Pecq, Mareil-Marly, Chambourcy, Fourqueux, L'Étang-la-Ville, Le Port-Marly et Louveciennes.
Les réponses à vos questions les plus courantes.
Le coût dépend de la technique et de la surface. Comptez À partir de 400 €/m² pour un cuvelage de cave, À partir de 150 €/ml pour un drainage périphérique, À partir de 80 €/ml pour une injection de résine, et À partir de 3 500 € pour un puisard complet installé. Nous réalisons un devis gratuit sous 48h — sans engagement.
Les signes les plus courants : taches d'humidité ou auréoles sur les murs, salpêtre (dépôt blanchâtre) en bas de mur, condensation excessive, odeur de moisi persistante, peinture qui cloque, papiers peints qui se décollent, bois qui gondole. À Saint-Germain-en-Laye, les maisons en lisière de forêt sont particulièrement exposées aux ruissellements et à l'hygrométrie élevée.
Oui. ECS Construction est couvert par la garantie décennale (assurance SMABTP). Tous nos travaux de cuvelage, drainage et injection de résine sont garantis 10 ans. Cette garantie couvre les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Vous recevez l'attestation d'assurance avec votre devis.
La durée dépend de la technique et de la surface. Injection de résine : 1 à 2 jours. Cuvelage de cave 20 m² : 3 à 5 jours. Drainage périphérique complet : 5 à 10 jours. Puisard avec pompe : 1 à 2 jours. Nous vous communiquons un planning précis dès le devis.
Non, les travaux de traitement d'humidité (cuvelage, injection, drainage) ne nécessitent généralement pas de permis de construire ni de déclaration préalable. Pour les bâtiments situés dans le périmètre protégé du château, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis.
Oui, la forêt de Saint-Germain (3 500 ha) maintient une hygrométrie ambiante élevée et génère un ruissellement constant vers les maisons en lisière. Le sol forestier argileux retient l'eau qui s'accumule contre les fondations. Un drainage périphérique est souvent la solution la plus adaptée pour ces configurations.
Oui, ECS Construction intervient en urgence pour les caves inondées à Saint-Germain-en-Laye et dans toutes les Yvelines. Pompage d'urgence et installation de puisard avec pompe de relevage. Appelez le 06 62 47 82 90.
Le cuvelage est un traitement intérieur (enduit hydrofuge sur les murs et le sol de la cave). Le drainage est un traitement extérieur (drain autour des fondations pour évacuer les eaux souterraines). Dans les cas sévères, nous combinons les deux techniques pour une protection complète.
Devis gratuit sous 48h. Intervention rapide par nos équipes expérimentées.