Spécialiste étanchéité des pavillons et maisons résidentielles aux portes de Versailles. Devis gratuit sous 48h, intervention rapide.
Commune résidentielle adjacente au parc du château de Versailles, Le Chesnay-Rocquencourt est composée essentiellement de pavillons, maisons de ville et quelques résidences collectives. Le tissu urbain mêle constructions des années 1930-50 en meulière et pavillons plus récents.
Le sous-sol argilo-calcaire du plateau de Versailles se retrouve ici avec les mêmes problématiques : rétention d'eau dans les couches d'argile, capillarité dans les murs en pierre ou meulière, et drainage naturel insuffisant. La proximité du parc de Versailles et ses plans d'eau maintiennent une hygrométrie élevée dans les quartiers limitrophes.
Vous constatez l'un de ces signes chez vous ? Nos experts interviennent sous 48h pour un devis gratuit.
Pavillons en meulière des années 30-50 touchés par l'humidité ascendante depuis le sol argileux.
Sous-sols semi-enterrés des pavillons anciens avec infiltrations et condensation chroniques.
Terrain plat mal drainé, accumulation d'eau contre les fondations en période de pluie.
Dépôts blanchâtres en pied de mur, peinture qui cloque, plâtre qui s'effrite au rez-de-chaussée.
Chaque problème a sa solution technique. Nous vous recommandons la plus adaptée après visite sur site.
À partir de 400 €/m²
Application d'un mortier hydrofuge sur les murs et le sol pour créer une barrière étanche définitive. Résiste à une pression d'eau de 4 bars.
À partir de 150 €/ml
Pose d'un drain français autour des fondations pour collecter et évacuer les eaux souterraines. Conforme DTU 20.1.
À partir de 80 €/ml
Barrière chimique contre les remontées capillaires. Solution non invasive, parfaite pour les façades en secteur protégé.
À partir de 3 500 €
Système de collecte et pompage automatique pour les caves inondables. Solution d'urgence ou complémentaire au drainage.
| Votre problème | Cuvelage | Drainage | Injection | Puisard |
|---|---|---|---|---|
| Cave inondée / flaques | ||||
| Salpêtre / murs humides RDC | ||||
| Infiltrations murs enterrés | ||||
| Odeur moisi / condensation | ||||
| Nappe phréatique haute |
Recommandé Possible Non adapté
Du premier appel à la réception des travaux, nous vous accompagnons.
Notre équipe évalue votre situation à Le Chesnay-Rocquencourt et vous remet un devis chiffré poste par poste.
Sous 48h, sans engagement
Vous validez le devis, nous calons les dates d'intervention selon vos disponibilités.
Démarrage sous 2 à 4 semaines
Nos équipes expérimentées interviennent selon le planning. Chantier propre, respect du bâti.
1 à 10 jours selon le projet
Contrôle final, PV de réception et attestation de garantie décennale. Suivi post-travaux inclus.
Garantie décennale 10 ans
Chaque mois qui passe fragilise votre bâti. Devis gratuit, intervention rapide.
Pavillon avec sous-sol complet de 50 m² utilisé comme buanderie et stockage. Traces d'humidité persistantes sur les murs, sol constamment humide, impossibilité de stocker quoi que ce soit sans dégâts.
Problème identifié : infiltrations latérales par les murs enterrés — le terrain argileux retient l'eau de pluie qui exerce une pression hydrostatique contre la maçonnerie non étanchéifiée.
Sous-sol utilisable
Contrôlé 6 mois après travaux
5 jours
Durée totale du chantier
Garantie 10 ans
Décennale SMABTP
Fourchettes constatées sur nos chantiers. Le prix exact dépend de la surface, de l'accessibilité et de la technique.
| Prestation | Prix | Durée |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur rendez-vous |
| Cuvelage cave | À partir de 400 €/m² | 3 à 5 jours |
| Drainage périphérique | À partir de 150 €/ml | 5 à 10 jours |
| Injection résine | À partir de 80 €/ml | 1 à 2 jours |
| Puisard + pompe | À partir de 3 500 € | 1 à 2 jours |
Prix TTC indicatifs 2026. Devis gratuit et sans engagement.
Nos équipes connaissent chaque quartier et ses problématiques d'humidité.
Centre-ville
Commerces, petits immeubles, maisons de ville
Parly 2
Résidentiel, pavillons et résidences
Rocquencourt
Village, maisons anciennes en pierre
Les Trianons
Pavillonnaire, années 60-70
Le Parc
Proche château, grandes propriétés
La Bretonnière
Résidentiel calme, maisons de ville
Les Sablons
Pavillons récents, sol sableux
Joliot-Curie
Mixte, immeubles et pavillons
Nous intervenons également à Versailles, Vélizy-Villacoublay, Viroflay, Buc, Bailly, Noisy-le-Roi et Fontenay-le-Fleury.
Les réponses à vos questions les plus courantes.
Le coût dépend de la technique et de la surface. Comptez À partir de 400 €/m² pour un cuvelage de cave, À partir de 150 €/ml pour un drainage périphérique, À partir de 80 €/ml pour une injection de résine, et À partir de 3 500 € pour un puisard complet installé. Nous réalisons un devis gratuit sous 48h — sans engagement.
Les signes les plus courants : taches d'humidité ou auréoles sur les murs, salpêtre (dépôt blanchâtre) en bas de mur, condensation excessive, odeur de moisi persistante, peinture qui cloque, papiers peints qui se décollent, bois qui gondole. Au Chesnay-Rocquencourt, les pavillons en meulière des années 30-50 sont les plus touchés par les remontées capillaires sur sol argileux.
Oui. ECS Construction est couvert par la garantie décennale (assurance SMABTP). Tous nos travaux de cuvelage, drainage et injection de résine sont garantis 10 ans. Cette garantie couvre les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Vous recevez l'attestation d'assurance avec votre devis.
La durée dépend de la technique et de la surface. Injection de résine : 1 à 2 jours. Cuvelage de cave 20 m² : 3 à 5 jours. Drainage périphérique complet : 5 à 10 jours. Puisard avec pompe : 1 à 2 jours. Nous vous communiquons un planning précis dès le devis.
Non, les travaux de traitement d'humidité (cuvelage, injection, drainage) ne nécessitent généralement pas de permis de construire ni de déclaration préalable. Pas de contrainte particulière pour les quartiers résidentiels du Chesnay-Rocquencourt.
Oui, l'argile du plateau de Versailles retient fortement l'eau de pluie et gonfle en période humide. Cette eau stagnante autour des fondations génère une pression hydrostatique contre les murs enterrés et alimente les remontées capillaires. Un drainage périphérique permet d'évacuer cette eau avant qu'elle n'atteigne les fondations.
Oui, ECS Construction intervient en urgence pour les caves inondées à Le Chesnay-Rocquencourt et dans toutes les Yvelines. Pompage d'urgence et installation de puisard avec pompe de relevage. Appelez le 06 62 47 82 90.
Le cuvelage est un traitement intérieur (enduit hydrofuge sur les murs et le sol de la cave). Le drainage est un traitement extérieur (drain autour des fondations pour évacuer les eaux souterraines). Dans les cas sévères, nous combinons les deux techniques pour une protection complète.
Devis gratuit sous 48h. Intervention rapide par nos équipes expérimentées.