Spécialiste étanchéité des villas de prestige et maisons de la ville-parc. Devis gratuit sous 48h, intervention soignée.
Classée ville-parc, Le Vésinet est une commune résidentielle exceptionnelle avec ses lacs artificiels, ses pelouses protégées et ses villas de prestige. Le bâti est composé de grandes propriétés Belle Époque, de villas en meulière et de maisons de maître entourées de parcs.
Les lacs et rivières artificiels qui font le charme de la ville maintiennent un niveau d'humidité élevé dans le sol. Le terrain sableux et limoneux de l'ancienne forêt de Saint-Germain est perméable mais la nappe est haute. Les grandes propriétés avec sous-sols complets et caves de service sont particulièrement exposées. La densité végétale et les parcs arborés aggravent l'humidité ambiante autour des fondations.
Vous constatez l'un de ces signes chez vous ? Nos experts interviennent sous 48h pour un devis gratuit.
Les plans d'eau artificiels maintiennent une nappe haute et un sol constamment humide autour des fondations.
Villas en meulière et maisons de maître touchées par l'humidité ascendante dans les murs anciens.
Les parcs arborés retiennent l'humidité et les racines peuvent fragiliser les fondations.
Sous-sols complets des grandes villas avec infiltrations et condensation dégradant les espaces.
Chaque problème a sa solution technique. Nous vous recommandons la plus adaptée après visite sur site.
À partir de 400 €/m²
Application d'un mortier hydrofuge sur les murs et le sol pour créer une barrière étanche définitive. Résiste à une pression d'eau de 4 bars.
À partir de 150 €/ml
Pose d'un drain français autour des fondations pour collecter et évacuer les eaux souterraines. Conforme DTU 20.1.
À partir de 80 €/ml
Barrière chimique contre les remontées capillaires. Solution non invasive, parfaite pour les façades en secteur protégé.
À partir de 3 500 €
Système de collecte et pompage automatique pour les caves inondables. Solution d'urgence ou complémentaire au drainage.
| Votre problème | Cuvelage | Drainage | Injection | Puisard |
|---|---|---|---|---|
| Cave inondée / flaques | ||||
| Salpêtre / murs humides RDC | ||||
| Infiltrations murs enterrés | ||||
| Odeur moisi / condensation | ||||
| Nappe phréatique haute |
Recommandé Possible Non adapté
Du premier appel à la réception des travaux, nous vous accompagnons.
Notre équipe évalue votre situation à Le Vésinet et vous remet un devis chiffré poste par poste.
Sous 48h, sans engagement
Vous validez le devis, nous calons les dates d'intervention selon vos disponibilités.
Démarrage sous 2 à 4 semaines
Nos équipes expérimentées interviennent selon le planning. Chantier propre, respect du bâti.
1 à 10 jours selon le projet
Contrôle final, PV de réception et attestation de garantie décennale. Suivi post-travaux inclus.
Garantie décennale 10 ans
Chaque mois qui passe fragilise votre bâti. Devis gratuit, intervention rapide.
Grande villa de 1905 avec sous-sol complet de 60 m² servant de cave à vin et buanderie. Infiltrations latérales en saison humide, taux d'hygrométrie dépassant 85% en permanence. Moisissures sur les murs et les plafonds du sous-sol.
Problème identifié : absence totale de drainage — les eaux de pluie et la nappe haute (proximité du lac) s'accumulent contre les murs enterrés de la villa.
Hygrométrie < 60%
Contrôlé 6 mois après travaux
7 jours
Durée totale du chantier
Garantie 10 ans
Décennale SMABTP
Fourchettes constatées sur nos chantiers. Le prix exact dépend de la surface, de l'accessibilité et de la technique.
| Prestation | Prix | Durée |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur rendez-vous |
| Cuvelage cave | À partir de 400 €/m² | 3 à 5 jours |
| Drainage périphérique | À partir de 150 €/ml | 5 à 10 jours |
| Injection résine | À partir de 80 €/ml | 1 à 2 jours |
| Puisard + pompe | À partir de 3 500 € | 1 à 2 jours |
Prix TTC indicatifs 2026. Devis gratuit et sans engagement.
Nos équipes connaissent chaque quartier et ses problématiques d'humidité.
Centre / Gare
Villas, maisons de maître, commerces
Ibis
Résidentiel de prestige, grands parcs
Princesse
Proche lac, villas Belle Époque
Charmettes
Pavillonnaire résidentiel
Marnière
Proche rivière, terrain humide
Bords de Seine
Zone basse, nappe haute
Pelouse
Proche espaces verts protégés
Le Pecq
Limite communale, coteaux
Nous intervenons également à Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Pecq, Montesson, Carrières-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye.
Les réponses à vos questions les plus courantes.
Le coût dépend de la technique et de la surface. Comptez À partir de 400 €/m² pour un cuvelage de cave, À partir de 150 €/ml pour un drainage périphérique, À partir de 80 €/ml pour une injection de résine, et À partir de 3 500 € pour un puisard complet installé. Nous réalisons un devis gratuit sous 48h — sans engagement.
Les signes les plus courants : taches d'humidité ou auréoles sur les murs, salpêtre (dépôt blanchâtre) en bas de mur, condensation excessive, odeur de moisi persistante, peinture qui cloque, papiers peints qui se décollent, bois qui gondole. Au Vésinet, les villas proches des lacs et rivières artificiels sont particulièrement exposées à une nappe haute permanente.
Oui. ECS Construction est couvert par la garantie décennale (assurance SMABTP). Tous nos travaux de cuvelage, drainage et injection de résine sont garantis 10 ans. Cette garantie couvre les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Vous recevez l'attestation d'assurance avec votre devis.
La durée dépend de la technique et de la surface. Injection de résine : 1 à 2 jours. Cuvelage de cave 20 m² : 3 à 5 jours. Drainage périphérique complet : 5 à 10 jours. Puisard avec pompe : 1 à 2 jours. Nous vous communiquons un planning précis dès le devis.
Non, les travaux de traitement d'humidité (cuvelage, injection, drainage) ne nécessitent généralement pas de permis de construire ni de déclaration préalable. Le Vésinet est classé site protégé. Les travaux modifiant l'aspect extérieur peuvent nécessiter une autorisation spéciale. Nos techniques (cuvelage intérieur, injection) n'impactent pas les façades.
Oui, les lacs et rivières artificiels qui font le charme de la ville maintiennent la nappe phréatique à un niveau élevé en permanence, même en période sèche. Les propriétés situées à proximité des plans d'eau ont des caves et sous-sols constamment exposés. Un drainage périphérique combiné à un cuvelage intérieur offre la protection la plus complète dans ces zones.
Oui, ECS Construction intervient en urgence pour les caves inondées à Le Vésinet et dans toutes les Yvelines. Pompage d'urgence et installation de puisard avec pompe de relevage. Appelez le 06 62 47 82 90.
Le cuvelage est un traitement intérieur (enduit hydrofuge sur les murs et le sol de la cave). Le drainage est un traitement extérieur (drain autour des fondations pour évacuer les eaux souterraines). Dans les cas sévères, nous combinons les deux techniques pour une protection complète.
Devis gratuit sous 48h. Intervention rapide par nos équipes expérimentées.