Spécialiste étanchéité des pavillons et immeubles du plateau. Devis gratuit sous 48h.
Sarcelles est connue pour son grand ensemble historique (Sarcelles-Lochères) mais comprend aussi un village ancien et des quartiers pavillonnaires. La ville s'étend sur le plateau de la plaine de France.
Le sous-sol limoneux et argileux du plateau retient l'eau. Les grands ensembles des années 50-60 présentent des problèmes d'étanchéité liés à leur âge. Les pavillons du village et des quartiers résidentiels souffrent de remontées capillaires sur sol argileux. Le drainage naturel est insuffisant sur le plateau plat.
Devis gratuit sous 48h.
Immeubles années 50-60 avec étanchéité vieillissante, caves et parkings touchés.
Plateau limoneux retenant l'eau, remontées capillaires dans les pavillons.
Terrain plat sans pente naturelle, stagnation d'eau autour des fondations.
Logements anciens avec ventilation insuffisante et condensation.
Recommandation après visite sur site.
À partir de 400 €/m²
Mortier hydrofuge, barrière étanche définitive. Résiste à 4 bars.
À partir de 150 €/ml
Drain français périphérique. Conforme DTU 20.1.
À partir de 80 €/ml
Barrière chimique anti-capillarité. Non invasive.
À partir de 3 500 €
Pompage automatique caves inondables.
| Problème | Cuvelage | Drainage | Injection | Puisard |
|---|---|---|---|---|
| Cave inondée | ||||
| Salpêtre / murs humides | ||||
| Infiltrations murs enterrés | ||||
| Nappe haute |
Recommandé · Possible · Non adapté
Évaluation sur site, devis chiffré sous 48h.
Vous validez, on cale le planning.
Intervention propre, 1 à 10 jours.
PV réception, attestation décennale SMABTP.
Devis gratuit, intervention rapide, garantie décennale.
Pavillon des années 1970 avec sous-sol de 40 m² servant de garage. Sol constamment mouillé, murs humides, voiture qui rouille.
Problème : sol argileux imperméable retenant l'eau de pluie autour des fondations — étanchéité d'origine déficiente.
Garage sec
Contrôlé 6 mois après
5 jours
Durée chantier
Garantie 10 ans
SMABTP
| Prestation | Prix | Durée |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur RDV |
| Cuvelage | À partir de 400 €/m² | 3-5 jours |
| Drainage | À partir de 150 €/ml | 5-10 jours |
| Injection | À partir de 80 €/ml | 1-2 jours |
| Puisard + pompe | À partir de 3 500 € | 1-2 jours |
Prix TTC indicatifs 2026. Devis gratuit.
Nos équipes connaissent chaque quartier.
Village
Noyau ancien, maisons de ville
Lochères
Grand ensemble historique
Les Chardonnerettes
Résidentiel, pavillons
Watteau
Pavillonnaire calme
Centre commercial
Mixte, commerces et logements
Les Sablons
Pavillonnaire, sol sableux
Chantepie
Résidentiel récent
Le Barrage
Proche Garges, mixte
Communes voisines
Également à Garges-lès-Gonesse, Villiers-le-Bel, Arnouville, Saint-Brice-sous-Forêt et Écouen.
À partir de 400 €/m² (cuvelage), À partir de 150 €/ml (drainage), À partir de 80 €/ml (injection résine), À partir de 3 500 € (puisard complet). Devis gratuit sous 48h.
Taches, salpêtre en bas de mur, condensation, odeur de moisi, peinture qui cloque, papier peint décollé. Les pavillons de Watteau et Chardonnerettes sur sol argileux sont les plus touchés.
Oui. Assurance SMABTP, tous travaux garantis 10 ans. Attestation fournie avec le devis.
Injection : 1-2 jours. Cuvelage 20 m² : 3-5 jours. Drainage : 5-10 jours. Puisard : 1-2 jours.
Non pour les traitements d'humidité. Pas de contrainte particulière.
Le drainage reste possible même sur terrain plat. On crée une pente artificielle dans la tranchée drainante pour diriger l'eau vers un puisard ou un réseau EP. Sur le plateau de Sarcelles, le drainage est souvent couplé avec un puisard car il n'y a pas de pente gravitaire naturelle.
Oui, intervention urgence à Sarcelles et tout le Val-d'Oise. ☎ 06 62 47 82 90.
Cuvelage = intérieur (enduit hydrofuge). Drainage = extérieur (drain autour fondations). Combinaison possible.
Devis gratuit sous 48h. Intervention rapide.