Une cave humide n'est pas une fatalité. Pourtant, de nombreux propriétaires commettent des erreurs qui non seulement ne règlent pas le problème, mais peuvent l'aggraver considérablement. Moisissures, odeurs, dégradation des murs... les conséquences peuvent être coûteuses.
En tant que spécialistes du traitement de l'humidité en Île-de-France, nous voyons régulièrement ces erreurs sur le terrain. Voici les 5 plus courantes et comment les éviter.
Peindre par-dessus l'humidité
L'erreur : Face à des taches d'humidité ou des moisissures, le réflexe est souvent de repeindre avec une peinture "anti-humidité" du commerce.
Pourquoi c'est une erreur : Ces peintures ne traitent pas la cause. L'humidité continue de s'infiltrer derrière, provoquant cloquage, écaillage et prolifération des moisissures cachées.
La bonne approche : Identifier d'abord la source (infiltration, remontée capillaire, condensation) puis appliquer le traitement adapté. La peinture ne vient qu'en finition, une fois le problème résolu.
Chauffer pour "sécher" la cave
L'erreur : Installer un radiateur ou un chauffage d'appoint dans l'espoir de faire évaporer l'humidité.
Pourquoi c'est une erreur : L'air chaud contient plus d'humidité. En refroidissant au contact des murs froids, il provoque de la condensation. Vous aggravez le problème tout en gaspillant de l'énergie.
La bonne approche : Privilégier la ventilation mécanique (VMC) ou un déshumidificateur adapté. Pour les problèmes structurels, envisager un cuvelage de cave.
Boucher les arrivées d'eau sans drainage
L'erreur : Colmater les fissures ou les points d'infiltration avec du ciment ou de l'enduit hydrofuge sans traiter l'évacuation de l'eau.
Pourquoi c'est une erreur : L'eau sous pression trouvera toujours un passage. Si vous bouchez un point, elle ressortira ailleurs, souvent de façon plus destructrice (poussée des murs, soulèvement de dalle).
La bonne approche : Installer un système de drainage périphérique pour canaliser l'eau vers un puisard avec pompe de relevage.
Stocker du bois ou du carton
L'erreur : Utiliser la cave comme espace de stockage pour des matériaux organiques (bois de chauffage, cartons, textiles, livres).
Pourquoi c'est une erreur : Ces matériaux absorbent l'humidité comme des éponges. Ils favorisent le développement des moisissures, des champignons et peuvent attirer les nuisibles (capricornes, termites).
La bonne approche : Stocker uniquement des matériaux non poreux (plastique, métal, verre). Surélever les objets du sol avec des palettes. Une fois la cave traitée, vous pourrez y stocker ce que vous voulez.
Attendre que "ça passe"
L'erreur : Minimiser le problème en se disant que c'est normal pour une cave, ou que ça séchera avec les beaux jours.
Pourquoi c'est une erreur : L'humidité ne se résout jamais seule. Elle s'aggrave avec le temps : dégradation des fondations, attaque du salpêtre, mérule (champignon destructeur), impact sur la valeur du bien.
La bonne approche : Faire réaliser un diagnostic gratuit par un professionnel. Plus le problème est traité tôt, moins les travaux seront importants et coûteux.