Specialiste ouverture de murs porteurs a Longpont-sur-Orge depuis 15 ans. Village historique autour de la basilique : expertise murs en pierre, bati ancien et secteur ABF. Pose IPN, etude ingenieur incluse.
Village historique de 7 000 habitants, Longpont-sur-Orge s'est developpe autour de sa celebre basilique Notre-Dame de Bonne Garde, lieu de pelerinage depuis le XIIe siecle. Le centre-bourg conserve de nombreuses maisons anciennes en pierre avec des murs porteurs epais (40-60 cm) qui necessitent une expertise specifique.
L'ouverture d'un mur porteur dans ce type de bati exige une connaissance approfondie des techniques traditionnelles et des contraintes du perimetre des monuments historiques (ABF). Nos equipes maitrisent ces interventions delicates et preparent les dossiers conformes aux exigences de l'Architecte des Batiments de France.
L'ouverture d'un mur porteur permet de moderniser l'agencement de votre maison tout en preservant son caractere.
Creer un espace de vie ouvert et lumineux en supprimant la cloison porteuse entre cuisine et sejour.
Expertise des murs porteurs en pierre et moellons du centre-bourg. Decoupe soignee, renfort adapte.
Connaissance des contraintes du perimetre protege autour de la basilique. Dossiers conformes.
Un espace ouvert et moderne valorise votre bien et ameliore votre qualite de vie.
Selon le type de mur et la configuration de votre maison, nous proposons des solutions adaptees.
Pour les maisons anciennes du centre-bourg. Murs epais (40-60 cm) en pierre de meuliere ou moellons. Decoupe a la scie murale, pose IPN ou poutre beton.
Pour les pavillons des quartiers Les Music et La Fontaine. Murs de 20-30 cm en parpaing ou brique. Intervention standard avec IPN ou HEA.
Pour les murs deja ouverts sans etude ou presentant des fissures. Mise en conformite avec pose de renforts adaptes et reprise des appuis.
Evaluation sur site, devis gratuit sous 48h
Dimensionnement du renfort par bureau d'etude
Mise en securite des charges avant decoupe
Decoupe scie murale, pose IPN/poutre
Enduit, raccords, nettoyage. Garantie 10 ans.
Etude ingenieur incluse. Expertise murs pierre et bati ancien.
Maison en pierre pres de la basilique avec mur porteur de 50 cm separant la cuisine du salon. Creation d'un espace de vie ouvert de 35 m2 tout en preservant le cachet de la pierre.
Particularite : secteur ABF, mur en pierre de meuliere avec plancher bois a l'etage - intervention delicate necessitant un renfort sur mesure.
Espace ouvert 35 m2
Cachet preserve
5 jours
Duree chantier
Garantie 10 ans
Decennale SMABTP
| Type d'ouverture | Prix HT | Duree |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur RDV |
| Porte / porte-fenetre dans mur porteur | 2 800 – 4 500 € HT | 2-3 jours |
| Ouverture cuisine/salon (2-4 m) | 4 000 – 8 000 € HT | 3-5 jours |
| Agrandissement / suppression mur (> 4 m) | 8 000 – 15 000 € HT | 4-6 jours |
| Etude ingenieur structure | Incluse dans le devis | 5-10 jours |
Prix HT indicatifs. Etude ingenieur et gravats inclus. Murs en pierre : +20-30%.
Chaque quartier de Longpont-sur-Orge presente des types de construction differents. Nos equipes adaptent leurs techniques aux specificites de chaque secteur.
Centre-Bourg
Coeur historique autour de la basilique. Maisons anciennes en pierre de meuliere, moellons, murs epais (40-60 cm). Secteur ABF : expertise bati ancien indispensable.
Type murs : Pierre / Moellons — ABF
Les Music
Quartier residentiel au nord. Pavillons annees 1970-1990 avec murs porteurs en parpaing ou brique (20-30 cm). Interventions standards, techniques eprouvees.
Type murs : Parpaing / Brique — Standard
La Fontaine
Secteur pavillonnaire a l'ouest. Maisons annees 1980-2000 avec murs parpaing ou beton. Bonnes conditions d'intervention, acces facile.
Type murs : Parpaing / Beton — Standard
Les Music Nord
Extension recente vers Saint-Michel-sur-Orge. Pavillons modernes avec murs conformes aux normes actuelles. Interventions facilitees.
Type murs : Parpaing moderne — Facile
Proche Montlhery
Secteur sud du village. Mix de maisons anciennes et pavillons recents. Diagnostic sur place pour adapter la technique au type de mur.
Type murs : Variable — Diagnostic necessaire
Communes voisines ou nous intervenons
Nos equipes realisent egalement des ouvertures de murs porteurs a Saint-Michel-sur-Orge, Montlhery (cite medievale, expertise bati ancien), Linas et Sainte-Genevieve-des-Bois. Memes garanties, memes prix.
Nos reponses aux questions les plus posees par les proprietaires longpontais souhaitant ouvrir un mur porteur.
Le cout depend de la largeur de l'ouverture, de l'epaisseur du mur et du type de construction :
Pour les murs en pierre du centre-bourg, prevoyez un supplement de 20-30% du au temps de decoupe et a la complexite du renfort. L'etude ingenieur est incluse dans tous nos devis.
Oui, c'est notre specialite. Les murs en pierre du centre-bourg de Longpont-sur-Orge (40-60 cm) peuvent etre ouverts avec les techniques appropriees :
En secteur ABF, les modifications de facade (si l'ouverture est visible) peuvent necessiter un avis de l'Architecte des Batiments de France. Nous preparons les dossiers conformes.
Oui, l'etude structurelle est absolument indispensable pour plusieurs raisons :
L'etude est realisee par un ingenieur beton agree et est incluse dans tous nos devis. Delai : 5 a 10 jours.
La duree depend du type de mur et de la largeur de l'ouverture :
Ces delais incluent l'etaiement, la decoupe, la pose du renfort et les finitions de base. Vous pouvez rester dans votre maison pendant les travaux (prevoir de la poussiere et du bruit).
La reponse depend de la situation :
Nous vous conseillons sur les demarches necessaires lors de notre visite et pouvons vous accompagner dans les formalites.
Oui, nos equipes couvrent tout le secteur sud de l'Essonne et les communes limitrophes :
Memes tarifs, memes garanties. Devis gratuit en 48h quelle que soit votre commune.
Etude ingenieur incluse. Expertise murs pierre et bati ancien. Devis gratuit sous 48h.
Aussi a Saint-Michel-sur-Orge, Montlhery, Linas, Sainte-Genevieve-des-Bois.