Ouverture mur porteur à Boulogne-Billancourt. Immeubles haussmanniens, Art Déco, pavillons. Pose IPN, étude structure. Devis gratuit.
Plus grande ville du 92, Boulogne-Billancourt possède un parc immobilier dense : immeubles haussmanniens du Parchamp, immeubles Art Déco de Silly-Gallieni, pavillons de Billancourt, résidences modernes du Trapèze. Les projets d'ouverture de mur porteur y sont fréquents.
En immeuble, l'ouverture de mur porteur est soumise à l'accord de la copropriété (vote en AG). Notre équipe accompagne les propriétaires dans cette démarche : étude structurelle, note de calcul, et présentation du projet au syndic. En pavillon, la procédure est plus simple mais l'étude reste obligatoire.
Quel que soit votre projet, nous commençons toujours par une étude structurelle pour garantir la sécurité.
Supprimer un mur porteur en appartement avec accord du syndic et de l'AG.
Nouvelle ouverture entre pièces pour un plan plus moderne.
Reprendre un mur porteur mal ouvert par un précédent propriétaire.
Élargir une ouverture existante dans un mur porteur.
Évaluation sur site, devis gratuit sous 48h
Dimensionnement du renfort par bureau d'étude
Mise en sécurité des charges avant découpe
Découpe scie murale, pose IPN/poutre
Enduit, raccords, nettoyage. Garantie 10 ans.
Étude ingénieur incluse. Devis gratuit, intervention rapide.
Appartement de 75 m² dans un immeuble de 1890. Le propriétaire souhaitait supprimer le mur porteur entre le salon (18 m²) et la salle à manger (14 m²) pour créer une pièce de vie de 32 m².
Problème : mur porteur en pierre de 45 cm en copropriété — nécessité d'obtenir l'accord de l'AG avant travaux.
Salon 32 m²
Mission accomplie
4 jours (hors procédure AG)
Durée chantier
Garantie 10 ans
Décennale SMABTP
| Type d'ouverture | Prix HT | Durée |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur RDV |
| Porte / porte-fenêtre dans mur porteur | 2 800 – 4 500 € HT | 2-3 jours |
| Ouverture cuisine/salon (2-4 m) | 4 000 – 8 000 € HT | 3-4 jours |
| Agrandissement / suppression mur (> 4 m) | 8 000 – 15 000 € HT | 4-6 jours |
| Étude ingénieur structure | Incluse dans le devis | 5-10 jours |
Prix HT indicatifs. Étude ingénieur et gravats inclus. Devis gratuit.
Nos équipes interviennent dans tous les quartiers.
Parchamp / Albert Kahn
Haussmannien, murs porteurs en pierre
Silly-Gallieni
Art Déco, murs en brique pleine
Billancourt
Ancien industriel, murs mixtes
Le Trapèze
Éco-quartier, béton armé
République
Centre, immeubles variés
Point du Jour
Grands immeubles, béton
Les Princes
Résidentiel, immeubles standing
Route de la Reine
Mixte, murs variés
Communes voisines
Également à Issy-les-Moulineaux, Meudon, Sèvres, Saint-Cloud, Paris 15e/16e.
Entre 4 000 – 8 000 € HT et 8 000 – 15 000 € HT selon la largeur, l'épaisseur du mur et l'étage. Ce prix inclut l'étude ingénieur, la pose de l'IPN ou poutre, et l'évacuation des gravats. Comptez environ 4 000 – 8 000 € HT pour une ouverture cuisine standard de 2-4 mètres.
Oui, toujours. L'étude par un ingénieur béton est indispensable pour dimensionner le renfort (IPN, HEA, poutre béton) adapté aux charges de votre bâtiment. Elle est incluse dans notre devis. Sans étude, votre assurance ne couvre pas les travaux et vous risquez des désordres structurels.
3 à 5 jours pour une ouverture standard. Cela inclut l'étaiement, la découpe, la pose du renfort et les finitions de base. Les finitions décoratives (moulures, parquet) peuvent ajouter 1-2 jours.
Non, l'ouverture d'un mur porteur intérieur ne nécessite pas de permis de construire. En copropriété, l'accord de l'assemblée générale est obligatoire. En copropriété : accord AG obligatoire + étude structurelle. En pavillon : déclaration préalable si façade modifiée.
Il faut présenter une étude structurelle complète (note de calcul signée par un ingénieur) à l'assemblée générale. ECS Construction prépare ce dossier pour vous : étude, plans avant/après, description des travaux et des mesures de sécurité. Le vote se fait à la majorité absolue (article 25 de la loi de 1965). Nous assistons aussi au vote si le syndic le demande.
Un mur porteur mal ouvert peut provoquer des fissures, un affaissement du plancher, voire un effondrement partiel. C'est pourquoi l'étude structurelle et la pose du renfort doivent être réalisées par des professionnels qualifiés. ECS Construction est couvert par la garantie décennale (SMABTP) sur tous ces travaux.
Selon les cas : poutrelles IPN ou HEA en acier (les plus courantes), poutres en béton armé (pour les grandes portées), ou linteaux métalliques (pour les petites ouvertures). L'ingénieur structure prescrit le type et la section adaptés à votre configuration exacte.
Oui, à condition que l'étude structurelle valide la faisabilité. Les contraintes sont plus importantes en étage car il faut acheminer les matériaux lourds (IPN) et renforcer l'étaiement. Le coût est généralement 20-30% supérieur au rez-de-chaussée.
Étude ingénieur incluse. Devis gratuit sous 48h.