Comparatif
| Critère | Véranda | Extension |
|---|---|---|
| Prix/m² | 1000-2500€ | 1500-3000€ |
| Délai | 2-4 semaines | 2-4 mois |
| Isolation | Moyenne | Excellente |
| Confort été | Surchauffe possible | Bon |
| Luminosité | Excellente | Selon ouvertures |
| Valeur ajoutée | Moyenne | Bonne |
La véranda
Avantages
- Luminosité exceptionnelle
- Rapidité d'installation
- Prix plus accessible
- Esthétique légère, intégrée au jardin
Inconvénients
- Confort thermique — Chaud l'été, froid l'hiver
- Consommation — Difficile à chauffer
- Durée de vie — Inférieure à une extension
L'extension en dur
Avantages
- Confort identique au reste de la maison
- Isolation performante (RT 2020)
- Valeur immobilière ajoutée
- Durabilité
Inconvénients
- Prix plus élevé
- Travaux plus longs et lourds
- Contraintes administratives
Démarches administratives
- <5m² — Rien (sauf zones protégées)
- 5-20m² — Déclaration préalable
- 20-40m² (zone PLU) — Déclaration préalable
- >20m² (hors PLU) ou >40m² — Permis de construire
- Surface totale >150m² — Architecte obligatoire
Notre avis
- Véranda — Idéale comme jardin d'hiver, salle à manger d'été, espace détente
- Extension — Pour une vraie pièce de vie utilisable toute l'année