Les systèmes d'assainissement

Fosse toutes eaux + épandage

• Principe — La fosse décante, l'épandage filtre dans le sol
• Surface — Nécessite du terrain (tranchées d'épandage)
• Prix — 5000-10000€ installé
• Entretien — Vidange tous les 4 ans environ

Micro-station d'épuration

• Principe — Traitement biologique actif (bactéries)
• Avantage — Compact, peu d'emprise au sol
• Prix — 7000-12000€ installé
• Entretien — Contrat annuel recommandé
• Électricité — Nécessite une alimentation

Filtre compact

• Principe — Fosse + média filtrant (zéolithe, coco)
• Avantage — Sans électricité, compact
• Prix — 8000-12000€

Obligations légales

• Diagnostic SPANC — Obligatoire à la vente
• Conformité — Mise aux normes demandée si non conforme
• Contrôle — Par le service public tous les 4-10 ans
• Délai — 1 an pour se mettre en conformité après contrôle

Entretien de la fosse

• Vidange — Quand les boues atteignent 50% du volume (3-4 ans)
• Prix vidange — 150-300€
• Pas de javel — Tue les bactéries
• Pas de lingettes — Bouchent le système

Signes de problème

• Odeurs nauséabondes
• Remontées dans les WC ou douche
• Sol humide/odorant au niveau de l'épandage
• Herbe anormalement verte sur l'épandage