Spécialiste extension de maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois depuis 15 ans. Pavillons années 30-80, maisons de ville, lotissements récents : nous adaptons chaque projet aux spécificités du patrimoine génovéfain.
Commune d'environ 35 000 habitants située dans l'Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois s'étend dans la vallée de l'Orge. La ville s'est développée principalement au XXe siècle et compte aujourd'hui un patrimoine immobilier varié, dominé par les pavillons des années 1930 à 1980.
Le parc pavillonnaire génovéfain offre d'excellentes opportunités d'extension. Les quartiers résidentiels comme Le Donjon, La Croix-Blanche, Le Perray et L'Ermitage disposent de terrains suffisamment grands pour accueillir des agrandissements latéraux ou des surélévations.
Avec un prix immobilier moyen de 3 200 €/m², l'extension reste plus économique qu'un déménagement. Les parcelles génovéfaines, souvent entre 300 et 700 m², permettent des projets ambitieux.
Majoritaires à Sainte-Geneviève-des-Bois, ces maisons de plain-pied ou R+1 s'agrandissent facilement en latéral ou surélévation.
Les parcelles génovéfaines offrent suffisamment d'espace pour des extensions de 20 à 50 m² selon l'emprise au sol disponible.
Pas de secteur ABF à Sainte-Geneviève-des-Bois. Le PLU permet les extensions dans le respect des règles d'emprise et de hauteur.
Une extension bien réalisée valorise votre bien de 15 à 25% et répond à la demande croissante de surface.
Selon la configuration de votre terrain et de votre maison, plusieurs solutions s'offrent à vous.
La solution la plus courante à Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéale pour les pavillons avec jardin latéral. Permet d'agrandir le séjour, créer une suite parentale ou une cuisine ouverte.
Pour les terrains en limite d'emprise. Création d'un étage complet ou partiel. Fréquent sur les maisons de plain-pied des quartiers Le Donjon et La Croix-Blanche.
Solution lumineuse pour créer un espace de vie ouvert sur le jardin. Très demandée dans les quartiers résidentiels de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Faisabilité PLU, dépôt permis.
Terrassement, coulage fondations.
Murs, charpente, couverture.
Isolation, placo, élec, plomberie.
Devis gratuit, garantie décennale.
20 m² séjour + cuisine ouverte.
20 m² gagnés
3 mois
Garantie 10 ans
| Prestation | Prix | Durée |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur RDV |
| Maçonnée | 1 800 – 3 500 €/m² | 3-6 mois |
| Ossature bois | 1 200 – 2 500 €/m² | 2-4 mois |
| Véranda | 800 – 1 800 €/m² | 1-3 mois |
Prix indicatifs 2026. Devis gratuit.
Chaque quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois présente des caractéristiques différentes pour un projet d'extension. Nos équipes connaissent les spécificités locales et les contraintes du PLU par secteur.
Centre-ville
Quartier commerçant proche de la gare RER. Maisons de ville et pavillons anciens sur parcelles plus petites. Les surélévations et extensions arrière sont privilégiées.
Potentiel extension : ★★★★☆
La Croix-Blanche
Quartier résidentiel prisé avec pavillons des années 1950-1970 sur grands terrains (500-800 m²). Excellent potentiel pour extensions latérales et surélévations.
Potentiel extension : ★★★★★
Le Donjon
Secteur pavillonnaire calme avec maisons des années 1960-1980. Parcelles moyennes à grandes (400-600 m²). Extensions latérales très fréquentes.
Potentiel extension : ★★★★★
Le Perray
Quartier résidentiel proche du bois avec pavillons des années 1970. Parcelles moyennes permettant des extensions de 20-40 m² selon configuration.
Potentiel extension : ★★★★☆
L'Ermitage
Secteur verdoyant avec pavillons sur terrains arborés. Sols parfois argileux nécessitant une étude géotechnique. Bon potentiel d'agrandissement.
Potentiel extension : ★★★★☆
Les Liers
Quartier pavillonnaire des années 1970-1980 avec parcelles de 300-500 m². Extensions latérales et vérandas pour agrandir les espaces de vie.
Potentiel extension : ★★★★☆
Communes voisines où nous intervenons
Nos équipes réalisent également des extensions à Morsang-sur-Orge (quartier résidentiel), Épinay-sur-Orge (proche gare RER), Fleury-Mérogis et Villemoisson-sur-Orge (village résidentiel). Mêmes garanties, mêmes prix.
Nos réponses aux questions les plus posées par les propriétaires génovéfains souhaitant agrandir leur maison.
Le coût d'une extension à Sainte-Geneviève-des-Bois varie selon le type de construction et la surface :
Pour une extension de 20 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois, comptez entre 30 000 € et 70 000 € selon les finitions. Visite technique et devis gratuits sous 48h.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, les démarches dépendent de la surface créée :
Sainte-Geneviève-des-Bois ne possède pas de secteur protégé (ABF), ce qui simplifie les démarches. Nous gérons l'intégralité du dossier administratif pour vous.
La faisabilité dépend de plusieurs critères que nous analysons lors de notre visite :
Les quartiers La Croix-Blanche, Le Donjon et Le Perray offrent généralement les meilleures possibilités d'extension grâce à leurs parcelles plus grandes (400-800 m²).
Toutes nos extensions bénéficient de garanties complètes :
Attestation d'assurance décennale fournie avec chaque devis. Nos équipes interviennent à Sainte-Geneviève-des-Bois et dans toutes les communes voisines.
Le choix dépend de votre configuration et de vos besoins :
Lors de notre visite à Sainte-Geneviève-des-Bois, nous étudions toutes les options et vous conseillons la solution la plus adaptée à votre projet et votre budget.
Oui, nos équipes couvrent tout le secteur de la vallée de l'Orge et les communes limitrophes :
Mêmes tarifs, mêmes garanties. Devis gratuit en 48h quelle que soit votre commune.
Devis gratuit 48h. Garantie décennale.
Aussi à Morsang-sur-Orge, Épinay-sur-Orge, Fleury-Mérogis.