Spécialiste extension de maisons à Fleury-Mérogis depuis 15 ans. Pavillons des années 60-80, maisons de village : nous adaptons chaque projet aux spécificités de cette commune résidentielle de l'Essonne.
Commune d'environ 10 000 habitants située dans l'Essonne, Fleury-Mérogis conserve un caractère pavillonnaire et villageois malgré sa proximité avec les grands axes franciliens. Le centre historique du Village et les quartiers résidentiels comme Les Joncs Marins offrent un cadre de vie paisible.
Le parc immobilier de Fleury-Mérogis, composé majoritairement de pavillons construits entre 1960 et 1990, présente d'excellentes opportunités d'extension. Les parcelles de 300 à 600 m² permettent des agrandissements latéraux ou des surélévations dans le respect du PLU communal.
Avec un prix immobilier attractif autour de 2 800 €/m², l'extension reste plus économique qu'un déménagement. Les parcelles fleurysiennes permettent des projets ambitieux tout en conservant un jardin confortable.
Majoritaires à Fleury-Mérogis, ces maisons de plain-pied ou R+1 s'agrandissent facilement en latéral ou surélévation.
Les parcelles fleurysiennes offrent suffisamment d'espace pour des extensions de 20 à 40 m² selon l'emprise au sol disponible.
Pas de secteur ABF à Fleury-Mérogis. Le PLU permet les extensions dans le respect des règles d'emprise et de hauteur.
Une extension bien réalisée valorise votre bien de 15 à 25% et répond à la demande croissante de surface.
Selon la configuration de votre terrain et de votre maison, plusieurs solutions s'offrent à vous.
La solution la plus courante à Fleury-Mérogis. Idéale pour les pavillons avec jardin latéral dans les quartiers du Village et des Joncs Marins. Permet d'agrandir le séjour ou créer une suite parentale.
Pour les terrains en limite d'emprise. Création d'un étage complet ou partiel. Fréquent sur les maisons de plain-pied du quartier La Croix Blanche.
Solution lumineuse pour créer un espace de vie ouvert sur le jardin. Très demandée dans les quartiers résidentiels de Fleury-Mérogis.
Faisabilite PLU, depot permis.
Terrassement, coulage fondations.
Murs, charpente, couverture.
Isolation, placo, elec, plomberie.
20 m2 sejour + suite parentale.
20 m2 gagnes
3 mois
Garantie 10 ans
| Prestation | Prix | Duree |
|---|---|---|
| Visite & devis | Offert | Sur RDV |
| Maconnee | 1 800 – 3 500 €/m² | 3-6 mois |
| Ossature bois | 1 200 – 2 500 €/m² | 2-4 mois |
| Veranda | 800 – 1 800 €/m² | 1-3 mois |
Prix indicatifs 2026. Devis gratuit.
Chaque quartier de Fleury-Mérogis présente des caractéristiques différentes pour un projet d'extension. Nos équipes connaissent les spécificités locales et les contraintes du PLU par secteur.
Le Village
Coeur historique de Fleury-Mérogis avec son caractère villageois préservé. Pavillons des années 1950-1970 sur parcelles de 400-700 m². Excellent potentiel pour extensions latérales et arrière.
Potentiel extension : ★★★★★
Les Joncs Marins
Quartier résidentiel calme avec pavillons des années 1970-1990. Parcelles moyennes (300-500 m²) bien agencées. Idéal pour extensions de 20-35 m².
Potentiel extension : ★★★★★
La Croix Blanche
Secteur pavillonnaire proche de Sainte-Geneviève-des-Bois. Maisons individuelles années 1980 avec jardins. Extensions latérales et surélévations fréquentes.
Potentiel extension : ★★★★☆
Le Bois Briard
Quartier résidentiel avec pavillons et petits collectifs. Les maisons individuelles offrent des possibilités d'extension latérale ou en surélévation selon la parcelle.
Potentiel extension : ★★★★☆
Centre / Mairie
Secteur proche des équipements avec habitat mixte. Extensions possibles sur les pavillons individuels, généralement en surélévation ou extension arrière.
Potentiel extension : ★★★☆☆
Communes voisines où nous intervenons
Nos équipes réalisent également des extensions à Sainte-Geneviève-des-Bois (commune limitrophe), Morsang-sur-Orge (quartiers résidentiels), Ris-Orangis (bords de Seine) et Grigny. Mêmes garanties, mêmes prix.
Nos réponses aux questions les plus posées par les propriétaires fleurysiens souhaitant agrandir leur maison.
Le coût d'une extension à Fleury-Mérogis varie selon le type de construction et la surface :
Pour une extension de 20 m² à Fleury-Mérogis, comptez entre 30 000 € et 70 000 € selon les finitions. Visite technique et devis gratuits sous 48h.
À Fleury-Mérogis, les démarches dépendent de la surface créée :
Fleury-Mérogis ne possède pas de secteur protégé (ABF), ce qui simplifie les démarches. Nous gérons l'intégralité du dossier administratif pour vous.
La faisabilité dépend de plusieurs critères que nous analysons lors de notre visite :
Les quartiers du Village, Les Joncs Marins et La Croix Blanche offrent généralement les meilleures possibilités d'extension grâce à leurs parcelles de 300-600 m².
Toutes nos extensions bénéficient de garanties complètes :
Attestation d'assurance décennale fournie avec chaque devis. Nos équipes interviennent à Fleury-Mérogis et dans toutes les communes voisines.
Le choix dépend de votre configuration et de vos besoins :
Lors de notre visite à Fleury-Mérogis, nous étudions toutes les options et vous conseillons la solution la plus adaptée à votre projet et votre budget.
Oui, nos équipes couvrent tout le secteur de l'Essonne et les communes limitrophes :
Mêmes tarifs, mêmes garanties. Devis gratuit en 48h quelle que soit votre commune.
Aussi à Sainte-Geneviève-des-Bois, Morsang-sur-Orge, Ris-Orangis, Grigny.