1 500-3 500€
/m² clé en main
10-15%
marge imprévus
TVA 10%
maison > 2 ans
Prix au m² par Type d'Extension
Extension Traditionnelle (parpaing)
| Prestation | Prix au m² |
|---|---|
| Gros œuvre seul (hors d'eau) | 800 - 1 200 € |
| Prêt à décorer | 1 400 - 2 000 € |
| Clé en main standard | 1 600 - 2 300 € |
| Clé en main haut de gamme | 2 200 - 3 000 € |
Extension Ossature Bois
| Prestation | Prix au m² |
|---|---|
| Hors d'eau, hors d'air | 900 - 1 400 € |
| Prêt à décorer | 1 500 - 2 200 € |
| Clé en main standard | 1 800 - 2 500 € |
| Clé en main architecte | 2 500 - 3 500 € |
Surélévation
| Type | Prix au m² |
|---|---|
| Ossature bois | 2 000 - 2 800 € |
| Traditionnelle | 2 200 - 3 200 € |
| Avec renforcement fondations | 2 800 - 4 000 € |
Ce Qui Fait Varier le Prix
📐 Surface
Prix/m² diminue avec la surface. 15m² à 2500€ = 37k€ vs 40m² à 2100€ = 84k€
🏗️ Complexité
Formes complexes +10-20%, toiture multi-pans +5-15%
🔨 Fondations
Semelles standard inclus, radier +50-100€/m², pieux +150-300€/m²
📍 Localisation
IDF +15-25% vs moyenne nationale (main d'œuvre, logistique)
✨ Finitions
Brut -20-30%, standard = référence, haut de gamme +20-40%
🚿 Aménagements
Salle de bain +5-15k€, cuisine +8-25k€, plancher chauffant +40-80€/m²
Exemples de Budgets Complets
📐 Extension 20m² Bureau/Chambre
Parpaing, toiture plate, finitions standard
🛏️ Extension 35m² Suite Parentale
Ossature bois, toiture zinc, finitions soignées, salle d'eau
Financement
💳 Prêt travaux
Jusqu'à 75 000€, 10-15 ans, taux ~3,5% (2026)
🏠 Prêt immobilier
Sans limite, jusqu'à 25 ans, taux ~3% (gros projets)
🌿 Éco-PTZ
Jusqu'à 50 000€ à taux 0% (travaux énergétiques)
🏛️ Aides locales
Renseignez-vous auprès de l'ADIL de votre département
💡 Conseil budget : Prévoyez toujours une marge de 10-15% pour les imprévus (problèmes de sol, modifications en cours de projet, finitions supplémentaires).
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